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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 278.000 € (cod.663dfb77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 278.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3971 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.997 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura
SIGNA – CENTRO – APPARTAMENTO CON TERRAZZA ABITABILE, DUE CAMERE E DOPPI SERVIZI In posizione centrale, a due passi dal Comune e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento di 3 vani con doppi servizi e terrazza abitabile, disposto su due livelli e privo di spese condominiali. L'immobile è posto al piano primo ed ultimo e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede ad una terrazza abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale, bagno finestrato oltre a pratico ripostiglio adibito a lavanderia con finestra. Al piano superiore, raggiungibile tramite scala interna, troviamo una seconda camera da letto in mansarda, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio. L'abitazione è stata ristrutturata nel 2012/2013 ed è dotata di infissi nuovi, impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore e impianto fotovoltaico da 4,5 kW, elementi che contribuiscono a migliorare l'efficienza energetica dell'immobile. Nessuna spesa condominiale
