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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 495.000 € (cod.6631624a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 495.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2368 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.722 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino con balcone di recente costruzione senza ascensore
SIGNA – VILLA LIBERA SU TRE LATI CON QUATTRO CAMERE, GIARDINO, TERRAZZA ABITABILE E GARAGE DI 63 MQ Rif. S067 - SIGNA – A POCHI PASSI DAL PARCO DEI RENAI, proponiamo in vendita una villa a schiera libera su tre lati, di 223 mq catastali, oltre garage di 63 mq catastali, caratterizzata da ambienti spaziosi, quattro camere da letto, studio e molteplici spazi esterni. Costruita nel 1999, la proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, grandi metrature e ambienti versatili, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni di recente costruzione. Ad accoglierci troviamo un piccolo giardino anteriore, impreziosito dalla presenza di un ulivo, che conferisce carattere all'ingresso della proprietà e crea una piacevole cornice verde. Al piano rialzato si sviluppa una zona giorno di oltre 55 mq, composta da soggiorno, sala e cucina, tre ambienti distinti che garantiscono spazio e funzionalità per la vita quotidiana. Dalla sala, attraverso una portafinestra, si accede direttamente alla resede tergale di oltre 35 mq, uno spazio esterno ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto o trascorrere piacevoli momenti di relax. Completa il piano un bagno. Un'elegante scala d'arredo conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo una camera padronale con cabina armadio e balcone, una seconda camera matrimoniale e una camera singola, entrambe servite da un ulteriore balcone. A servizio del piano è presente un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano secondo troviamo ulteriori ambienti che aumentano notevolmente la versatilità dell'abitazione: una quarta camera da letto, uno studio e un terzo bagno. A rendere particolarmente interessante questo livello è la presenza di una terrazza abitabile di ben 22 mq, uno spazio esterno riservato, perfetto per creare una zona relax o un ambiente dedicato alla convivialità. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un locale lavanderia e[…]
