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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 259.000 € (cod.66294f24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
259.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2726 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.469 €/m² e
2.874 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con garage
NOSTRA ESCLUSIVA - Signa - Zona centrale e servita, proponiamo appartamento in piccolissimo complesso condominiale con ingresso dal piano terra a comune con una sola unità abitativa. L'appartamento, di generose dimensioni e altezze oltre 3M tipiche dell'epoca di costruzione, si sviluppa al piano primo con ampio ingresso, sala, tinello e cucina open space. La zona giorno gode di affacci su due lati e pertanto di un'esposizione ottima. Terrazzo con affaccio frontale. Bagno finestrato con ampia doccia. Comodo ripostiglio. Due camere di cui una matrimoniale e una doppia con eccesso ad altro terrazzo coperto e con affaccio interno, utile come uso lavanderia data anche la possibilità di stendere. Riscaldamento singolo, No CONDOMINIO, solo delle spese minime a comune con altra unità. Infissi con doppi vetri con avvolgibili in pvc, alcuni motorizzati. Ultima ristrutturazione del 1985/1986. Tetto ristrutturato nel 2025. Parquet nell'ingresso e nelle camere. A completare il tutto un posto auto esclusivo, chiuso in garage a comune con altre unità. Richiesta €259.000. Libero in tempi tecnici. Per maggiori info e una visita contattare ag. ArchImmobiliare di Paola Falvo al 3497270593. Mail: archimmobiliare@gmail.com
