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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 179.000 € (cod.66286fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 179.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO SIGNA S.A.S. Affiliato Tecnocasa) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.726 €/m² e
3.179 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SIGNA S.A.S. Affiliato Tecnocasa
VIA DELLA STAZIONE 15, Signa (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
SIGNA - VIA CINELLI, APPARTAMENTO CON ACCESSO ESCLUSIVO E POSTO AUTO. In posizione comoda e strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Signa e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 55 mq, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2006, dispone di accesso esclusivo e di posto auto, caratteristiche particolarmente apprezzabili per comodità e praticità. Gli ambienti si sviluppano in maniera funzionale e sono composti da: ingresso/soggiorno con angolo cottura;disimpegno, bagno completo, dotato di box doccia e aspirazione forzata completa l'abitazione spaziosa camera matrimoniale. L'immobile fa parte di un condominio, con spese condominiali contenute, pari a circa € 500 annui. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la vicinanza alla stazione ferroviaria di Signa permette di raggiungere comodamente Firenze e le altre località servite dalla linea ferroviaria, mentre nelle immediate vicinanze sono presenti i principali servizi di uso quotidiano. Una soluzione interessante per chi cerca un'abitazione pratica, funzionale e ben collegata, con il valore aggiunto dell'accesso esclusivo e del posto auto. 19 kWh/m² anno
