Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 249.000 € (cod.66296d1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 249.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3233 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.635 €/m² e
3.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Signa
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con giardino con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Comune di Signa, località Sant'Angelo a Lecore, a due passi dall'Indicatore e da tutti i principali servizi, all'interno di contesto colonico completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un delizioso TRILOCALE di 77 mq catastali con RESEDE PRIVATO e DUE POSTI AUTO, ubicato al PIANO TERRA di un più ampio fabbricato di due piani totali. Si accede all'abitazione tramite un gradevole e pratico RESEDE ESCLUSIVO angolare disposto su due lati. Internamente l'immobile si compone di un accogliente soggiorno con angolo cottura a vista, un pratico disimpegno arricchito da un comodo ripostiglio con zona lavanderia e una zona notte comprendente un'ampia camera da letto matrimoniale, una seconda camera da letto doppia e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due posti auto scoperti, custoditi da cancello elettrico e situati sul piazzale tergale del fabbricato. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili grazie a una totale ristrutturazione eseguita ad agosto 2025. Date le spese di gestione irrisorie (soli 100 euro annui), questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o giovani coppie alla ricerca di una prima casa comoda, o per persone anziane poiché risulta funzionale, senza barriere architettoniche e pronta da abitare. La richiesta è di euro 249.000. Libero in tempi tecnici, VENDESI. PREZZO: Eu. 249.000 RIF. 1/2698 LIBERO in tempi tecnici EPI: 272,19 kwh/m2 anno
