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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 240.000 € (cod.6623dcab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3116 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.609 €/m² e
3.087 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con angolo cottura con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Signa APPARTAMENTO di recente costruzione anno 2018 in posto al piano primo di una palazzina 8 unità abitative, di mq 70 lordi - mq 60 utili/calpestabili accessoriato di 2 terrazze di mq 2 e mq 6, oltre cantina al piano terra di mq 8, nonchè posto auto privato fronte casa di mq 12, con adiacente ampio parcheggio libero. Composto da: ingresso diretto su ampio soggiorno con angolo cottura di mq 25 con terrazzo, disimpegno notte, bagno con doccia e finestra e balcone, ripostiglio, due camere da letto di ci cui una con cabina armadio Luminosissimo, in quanto ogni stanza è dotata di porte-finestre alla veneziana e libero sui tre lati. Ben rifinito: pavimenti in grès porcellanato a listelloni grigio-chiaro, infissi in legno con vasculante, zanzariere, porte in legno grigio-chiaro, portoncino blindato, tenda elettrica da sole su terrazzo soggiorno. Volendo possibilità di mobilia in parte realizzata anche su misura. Acccessoriato di: riscaldamento autonomo a pavimento a pompe di calore, aria condizionata, impianto di allarme, piano cottura a induzione ma con predisposizione di gas-metano. Pochi scalini per accedere al piano primo, ovvero dall'ingresso del vano scala nonchè all'accesso della cantina. Rif V 3 405imm Richiesta euro 240.000,00 CLASSE ENERGETICA annuncio redatto su base APE (Attestazione di restazione Energetica) del 13.09.2018 -- -- EPgl,nren 52,63 kWh/m2anno -- EPgl,ren 38,333 kWh/m2anno – emissioni CO2 KG/m2anno 12 – prestazione energetica del fabbricato inverno „media“ - prestazione energetica del fabbricato estate „alta“. Agenzia Chiocciola Immobiliare di Baldelli Gessica Via Armando Diaz 1 50055 Lastra a Signa Telefono 0558769157 3933558816 e-mail: gessica.baldelli@gmail.com sito web: www.immobiliarechiocciola.it
