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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 440.000 € (cod.6622721d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2256 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.389 €/m² e
2.785 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona San Mauro a Signa (da 2.315 €/m² a 3.305 €/m²) e per case indipendenti in zona San Mauro a Signa (da 2.260 €/m² a 3.415 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (-1,72%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARECAFISSI S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con giardino
Nostra esclusiva. Tra San Mauro a Signa e San Donnino, nel verde ma vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita bellissima ex casa colonica già divisa in due unità abitative indipendenti, libera su quattro lati con ampio spazio esterno vivibile e garage esterno. L ' immobile al piano terra è composto da un ampio appartamento di circa 115 mq. in fase di ristrutturazione parziale al grezzo composto da ampio soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni; al piano primo troviamo un ' altra abitazione con scala esterna indipendente composto da zona soggiorno/pranzo con cucina, ampio ripostiglio, due camere di cui una con piccolo bagno e guardaroba, ampio servizio finestrato e terrazzo coperto. Completa la proprietà garage esterno di mq. 30 con lavanderia e ampio resede/giardino circostante l ' abitazione con accesso carrabile per vari posti auto con portici e barbeque esterni. L ' immobile si presta per soluzioni pluri-familiari mantenendo ognuno la propria indipendenza. Bellissimo oggetto da vedere! L ' indirizzo dell ' immobile non corrisponde a quello reale ma è indicativo. Per ulteriori informazioni AGENZIA IMMOBILIARE CAFISSI SNC - Via Vittorio Emanuele n. 34 - 59016 Poggio a Caiano (PO) - tel. 055/8778925 - 348/6763091 - 333/7269943
