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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 435.000 € (cod.6620785e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da MAGA IMMOBILIARE) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.251 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per case indipendenti (da 2.295 €/m² a 3.400 €/m²) e per villette a schiera (da 2.340 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro a Signa) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,70%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (-2,05%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 4 VILLETTE A SCHIERAVILLETTA CENTRALE: L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO FRONTALE E TERGALE. AL PIANO TERRENO TROVIAMO INGRESSO, RIPOSTIGLIO, TAVERNA, LOGGIATO E GARAGE, AL PIANO PRIMO AMPIA ZONA SOGGIORNO CON PRANZO CON TERRAZZO A LOGGIA, PIANO SECONDO DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E DUE SINGOLE . OTTIME FINITURE CON AMPIA SCELTA DI MATERIALI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0043 - (agg. 19/06/2026)
