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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 480.000 € (cod.660dab18)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.507 €/m² e
2.852 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage con giardino con balcone da ristrutturare senza ascensore
SIGNA – IN PROSSIMITÀ DEL COMUNE | AMPIO TERRATETTO IN EX COLONICA IN COMPLETO RESTAURO In prossimità del Comune di Signa, proponiamo in vendita ampio terratetto indipendente di circa 177 mq di SUL, inserito in un caratteristico complesso ex colonico attualmente oggetto di completo intervento di recupero e ristrutturazione. L'immobile dispone di un resede esclusivo frontale di circa 45 mq e di un ulteriore resede tergale di circa 35 mq, ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre a 2 posti auto scoperti di proprietà. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi e funzionali. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno-pranzo di circa 50 mq, un bagno, una comoda lavanderia e una camera singola. Tramite scala interna si accede al piano primo, attualmente predisposta da due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato e uno non finestrato. Un ulteriore punto di forza dell'immobile è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni: l'attuale progetto consente infatti di realizzare al piano primo una camera matrimoniale e due ulteriori camere singole, ottenendo così una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi necessita di più ambienti da destinare a camere, studio o zona ospiti. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione, con la possibilità per l'acquirente di personalizzare le finiture e le scelte estetiche, rendendo la casa unica e conforme alle proprie esigenze. La consegna è prevista entro marzo 2027. L'intervento prevede inoltre il raggiungimento di un'elevata efficienza energetica, con immobile in AGEVOLAZIONI FISCALI: possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente per l'acquisto di immobili oggetto di interventi di recupero, al ricorrere dei requisiti di legge. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, più camere, doppi servizi, resedi esclusivi e il fascino di un contesto ex colonico completamente recuperato, con la possibilità di personal[…]
