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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 317.000 € (cod.660c6075)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 317.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
317.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3170 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.579 €/m² e
2.923 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente costruzione con ascensore
SIGNA – VIA ANTONIO GRAMSCI NOSTRA ESCLUSIVA La casa pronta da vivere che stavate aspettando Ci sono case che richiedono lavori, tempo e compromessi. E poi ci sono case come questa. Un appartamento dove ogni ambiente è stato pensato, rinnovato e curato con attenzione, pronto ad accogliere una nuova famiglia senza dover affrontare alcun intervento. Siamo a Signa, in Via Antonio Gramsci, in una posizione particolarmente comoda per la vita di tutti i giorni: la stazione ferroviaria è raggiungibile in pochi minuti, così come scuole, supermercati, negozi, farmacia, aree verdi e tutti i principali servizi. L'appartamento si trova ad un piano intermedio di una moderna palazzina del 2008, dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Fin dal primo ingresso si percepisce una sensazione di ordine, luminosità e accoglienza. La zona giorno rappresenta il cuore della casa: uno spazio ampio e conviviale dove soggiorno e cucina dialogano perfettamente tra loro, creando un ambiente ideale per vivere la quotidianità, ricevere amici o semplicemente rilassarsi dopo una giornata di lavoro. Da qui si accede alla grande loggia coperta, uno spazio prezioso che amplia la vivibilità dell'abitazione e dove è stata realizzata una comoda zona lavanderia, perfettamente organizzata e discreta. La zona notte è ben separata e offre spazi ideali per tutta la famiglia: * camera matrimoniale con accesso diretto alla seconda loggia; * due ulteriori camere da letto; * due bagni, di cui uno finestrato e uno con ventilazione forzata. Nel 2024 l'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato finiture e dettagli, rendendo gli ambienti moderni, eleganti e funzionali. Tra le dotazioni troviamo: * infissi in PVC di nuova generazione; * aria condizionata; * pavimentazione effetto legno uniforme in tutta la casa; * finiture contemporanee; * ottima esposizione e grande luminosità. A completare la proprietà troviamo una cantina privata e un comodo posto auto privato coperto, situato all'interno dell'a[…]
