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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 220.000 € (cod.6606f86a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2558 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.682 €/m² e
2.973 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
RIF. S063 – Signa, Via dei Colli In una tranquilla zona residenziale di Signa, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 90 mq catastali (86 mq escluse le aree scoperte), completamente ristrutturato nel 2022, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità abitative, con ingresso indipendente. L'abitazione si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso ad un pratico balcone verandato, ideale come zona lavanderia o spazio di servizio. La sala da pranzo e l'ampia camera matrimoniale affacciano entrambe su un secondo balcone, che dona grande luminosità agli ambienti e rappresenta un piacevole sfogo esterno. Completano il piano un bagno finestrato e un secondo servizio, attualmente utilizzato come ripostiglio ma facilmente ripristinabile nella sua funzione originaria. Attraverso una comoda scala interna si accede alla mansarda, dove troviamo un ambiente versatile, ideale come seconda camera, oltre ad una soffitta, un pratico spazio per il deposito. L'immobile è stato integralmente ristrutturato nel 2022, compreso il rifacimento del tetto con materiali termoisolanti, garantendo un elevato comfort abitativo, ottime prestazioni energetiche e l'assenza di lavori da programmare. Completa la proprietà un comodo posto auto all'interno della corte condominiale, un plus sempre più ricercato. Per maggiori informazioni, per ricevere tutta la documentazione dell'immobile o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci
