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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 195.000 € (cod.660678cc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a 195.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2785 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.590 €/m² e 2.940 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
2785 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 agosto 2026

PROPOSTO DA:

logo FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.

FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.

VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)

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DESCRIZIONE

con posto auto con cantina con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto edificio storico

SIGNA PRESSI COMUNE CARATTERISTICO APPARTAMENTO IN PALAZZO STORICO CON 2 INGRESSI E RESEDE PRIVATO SENZA CONDOMINIO Nei cuore di Signa, a pochissimi passi dal Palazzo Comunale e in una posizione tranquilla e strategica vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un affascinante e unico appartamento situato all'interno di uno stabile storico, completamente privo di spese condominiali. La posizione è ideale anche per i pendolari, data l'immediata vicinanza ferroviaria, raggiungibile comodamente a piedi. l'immobile ha 2 ingressi , l'ingresso frontale introduce all'abitazione , che si sviluppa come primo piano, l'ingresso tergale, situato sul retro , permette un comodo accesso diretto al piano terra , aprendosi sull'ampio spazio esterno di proprietà esclusiva. Internamente l'ambiente è tipicamente toscano, valorizzato da soffitti alti con travi in legno a vista. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con angolo cottura, arricchito da un camino funzionante , perfetto per le giornate invernali. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta ideale per figli. L'appartamento dispone inoltre di 2 bagni , di cui uno adibito anche a comodo uso lavanderia. La proprietà vanta un grande resede privato completamente lastricato, uno spazio esterno perfetto per cene all'aperto e relax. Include anche una funzionale cantina . La zona offre un ottima facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e, per chi desidera il massimo della comodità, vi è la possibilità di subentrare nell'affitto di un garage attualmente utilizzato dal proprietario. Prezzo richiesto E 195000 - - anno

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