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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 435.000 € (cod.65f9c452)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 435.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
435.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3536 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.224 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per case indipendenti (da 2.275 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 2.425 €/m² a 3.595 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro a Signa) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,78%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (-1,52%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in VIA DELLA CHIESA 1, Signa San Mauro di 123 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAGA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino di recente costruzione
PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 4 VILLETTE A SCHIERAVILLETTA CENTRALE: L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI CON GIARDINO FRONTALE E TERGALE. AL PIANO TERRENO TROVIAMO INGRESSO, RIPOSTIGLIO, TAVERNA, LOGGIATO E GARAGE, AL PIANO PRIMO AMPIA ZONA SOGGIORNO CON PRANZO CON TERRAZZO A LOGGIA, PIANO SECONDO DISIMPEGNO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO E DUE SINGOLE . OTTIME FINITURE CON AMPIA SCELTA DI MATERIALI. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 2/0043 - (agg. 03/08/2026
