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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 220.000 € (cod.65f7491d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA PETRIMMOBILIARE) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.852 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.230 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,02%), come per la zona di San Mauro a Signa (+0,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PETRIMMOBILIARE
PIAZZA ANTONIO GRAMSCI 50/51, Castelfiorentino (FI)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cucina abitabile
L’Agenzia Immobiliare Morreale & Ceroni propone in vendita grazioso e accogliente appartamento posto al piano terra di più ampio edificio su tre piani fuori terra, al quale si accede da resede esclusivo con ingresso indipendente, composto dalla zona giorno che comprende una cucina abitabile pratica e funzionale, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con amici, che si affaccia sul giardino, disimpegno un bagno-wc, camera matrimoniale e camerina. Fiore all’occhiello della proprietà è il piacevole giardino privato, uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all’aria aperta, organizzare pranzi e cene estive oppure creare un’area verde dedicata al tempo libero. La posizione al piano terra rende l’appartamento particolarmente comodo e facilmente accessibile, rappresentando una soluzione perfetta sia per famiglie che per coppie o persone alla ricerca di praticità senza rinunciare all’eleganza degli spazi. Una proposta abitativa che unisce comfort, riservatezza e qualità della vita, in un contesto accogliente e ricercato. Le utenze sono tutte indipendenti, è presente un posto auto scoperto. La proprietà è posizionata nelle vicinanze di tutti i principali servizi. Per motivi di privacy la posizione riportata su mappa può essere soltanto indicativa della zona di ubicazione. Le piantine degli immobili (se presenti) servono esclusivamente ad illustrare e far capire la disposizione degli interni. Per informazioni rivolgersi all’Agenzia Morreale & Ceroni ai seguenti recapiti telefonici 0571/1725415. Rif. Annuncio 26/26
