L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Signa a 280.000 € (cod.65f6e269)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 280.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3636 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.665 €/m² e 3.042 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.450 €/m²) e per trivani (da 2.250 €/m² a 3.745 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,59%).

•  Sito Istituzionale: Signa
•  Wikipedia: Signa
•  Mercato Immobiliare a Signa
•  Quotazioni OMI