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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore a 395.000 € (cod.65f42d10)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona Lecore, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.480 €/m² e
2.794 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per case indipendenti (da 2.155 €/m² a 3.305 €/m²) e per ville (da 1.660 €/m² a 4.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre la zona di Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lecore) è pari a
2.755 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mauro a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,69%).
Invece i prezzi per la zona di Lecore (-11,27%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL NIDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino
Benvenuti a casa Francesco. Sei un costruttore con la vista lunga? Allora fermati un attimo e lasciati raccontare cosa possiamo realizzare insieme: sono la tua prossima operazione immobiliare ad alto rendimento. Sono un fabbricato solido, completamente indipendente e libero su tre lati, incastonato nella riservata ed esclusiva cornice di Villa Castelletti a Signa. Il vantaggio principale per te è che il lavoro pesante è già stato fatto: il mio tetto e la mia facciata sono stati completamente rifatti a nuovo. Questo significa per te zero pensieri sulle strutture esterne, tempi di cantiere drasticamente ridotti e la possibilità di concentrare il tuo budget d'intervento esclusivamente sulla ristrutturazione degli interni. Metto a tua disposizione 160 mq di superficie versatile con una spiccata attitudine al frazionamento. I miei volumi si prestano infatti perfettamente alla suddivisione in più unità abitative. A coronare il tutto c'è il mio straordinario giardino di 900 mq che mi avvolge. Si tratta di un polmone verde che rappresenta un enorme plus commerciale, fondamentale per garantire ai futuri acquirenti spazi esterni esclusivi, ingressi indipendenti e la comoda possibilità di ricavare posti auto privati. Anche la mia posizione strategica gioca a tuo favore. Pur essendo immersa nel verde e nella tranquillità della zona di Villa Castelletti, mi trovo a meno di tre minuti di auto da tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e scuole e principali vie di comunicazione. Ho la veste esterna nuova di zecca, la metratura ideale e un potenziale enorme da sviluppare. Tu hai l'esperienza e la visione. Fissiamo un visita e vieni a toccare con mano il luogo dove nascerà il tuo prossimo successo immobiliare. Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti ricontatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei gia' innamorato di questa casa, ma temi che la locazione o la vendita del tuo […]
