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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 290.000 € (cod.65e15e95)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.800 €/m² e
3.157 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO LASTRA A SIGNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con termocondizionamento con ascensore
igna, in zona centrale nei pressi del Comune di Signa, appartamento oggetto di completa ristrutturazione, posto al piano primo con ascensore e composto da ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e ampio terrazzo abitabile di circa 40 mq con ripostiglio. Capitolato lavori: L’immobile è stato oggetto di interventi di riqualificazione e miglioramento, tra cui: Realizzazione di vespaio al piano terreno con pannello isolante; Intonaco anti-umido fino ad altezza di ml 1,50, con nuova rasatura interna; Controsoffitto negli appartamenti al piano terra per riduzione del volume da riscaldare; Installazione di nuovi infissi interni ed esterni con vetrocamera basso emissivo ad alta efficienza energetica; Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione di nuova generazione; Rifacimento completo dell’impianto elettrico e dell’impianto idrico; Sostituzione di rubinetteria e sanitari di qualità standard; Pavimentazioni in gres porcellanato effetto parquet formato 20x120 al piano terra e gres 60x120 ai piani primo e secondo; Isolamento acustico nei solai di calpestio tra gli appartamenti dei piani terra, primo e secondo; Rifacimento delle facciate esterne con nuovo intonaco e tinteggiatura; Realizzazione di nuova fossa biologica con doppio scarico e allaccio alla fognatura; Installazione di pannello isolante con spessore di 12 cm
