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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 425.000 € (cod.65dc369c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da QUATTROMURA IMMOBILIARE) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.258 €/m² e
3.717 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Mauro a Signa (da 2.290 €/m² a 3.455 €/m²) e per villette a schiera in zona San Mauro a Signa (da 2.355 €/m² a 3.565 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro a Signa) è pari a
3.045 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (-2,13%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino di nuova costruzione
San Mauro a Signa, NUOVA REALIZZAZIONE CLASSE A4, in zona tranquillissima e residenziale con facilità di parcheggio, vendiamo 3 VILLETTE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE disposte su tre livelli con doppi affacci ed INGRESSO INDIPENDENTE direttamente dal RESEDE frontale con cancellino e cancello carrabile. Rimaste disponibili ancora UNA VILLETTA DI TESTATA con GIARDINO SU TRE LATI, e DUE VILLETTE A SCHIERA con giardini fronte/retro. Le villette dispongono di una grande zona giorno oltre terrazza al piano primo, tre camere con bagno al secondo e/o terzo piano; MANSARDA CON TERRAZZA ABITABILE nelle villette a schiera. Le villette dispongono anche di spaziosi GARAGE al piano terra collegati a graziose LOGGE ABITABILI. SECONDI SERVIZI RICAVABILI SU RICHIESTA ACQUIRENTE. Accessoriate con pannelli solari e fotovoltaici, TERMOPAVIMENTI, muri termoacustici con isolamento in farina di legno. RIFINITURE A SCELTA DELL’ACQUIRENTE. Prezzi a partire da 425.000€. Per maggiori informazioni contattare Quattromura Immobiliare 055/253796 – 055250536
