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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 170.000 € (cod.65daa3e0)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a 170.000 € per una superficie commerciale di 56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3035 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.878 €/m² e 3.181 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.215 €/m²) e per attici (da 2.400 €/m² a 3.890 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a 2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
56 m²
Prezzo al m²:
3035 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
E3 (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO)
Indirizzo:
San Mauro a Signa
Pubblicato:
gio 5 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.

FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.

VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto

San Piero a Ponti, nel Borgo Antico, in strada interna e tranquilla, vicino a tutti i servizi principali, (scuole, farmacia, supermarket, mezzi pubblici). Vendesi, in terra tetto senza condominio al secondo ed ultimo piano, delizioso e luminosissimo appartamento su due livelli, finemente ristrutturato, composto da : ingresso con scale rivestite in resina, che conducono alla zona giorno openspace ( soggiorno con termo camino-con angolo cottura arredata ), grande bagno finestrato, dal soggiorno, con comoda scala in legno, si accede al sottotetto adibito a camera matrimoniale con porta finestra sul terrazzo abitabile e panoramico. L'appartamento è in ottime condizioni, dotato di aria condizionata, impianto d'allarme, TS in domotica, il pavimento dell'ingresso è in resina e del soggiorno in parquet. Per Amatori. Classe energetica in attesa di certificazione. Prezzo richiesto 170000 Classe Energetica: non dichiarata

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