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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Signa a 650.000 € (cod.65d7ba08)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Signa, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
218 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2981 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.592 €/m² e
2.910 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 150 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-5,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Rif. T-753) In zona collinare e residenziale di Signa Villino terra tetto indipendente di 281 mq commerciali, libero su 3 lati gia' ristrutturato completamente, suddiviso in 2 unita' immobiliare e con piccolo appartamento nel seminterrato; la proprieta' e' cosi composta : al piano terreno ampia sala con caminetto, cucina, camera matrimoniale e bagno; al primo piano cucina, soggiorno, 2 camere e 2 bagni wc; al seminterrato laboratorio con piccolo bilocale e servizio. Completa la proprieta' giardino-corte pavimentata e posti auto, termo singolo con utenze suddivise per ogni unita' immobiliare, parquet. PREZZO TRATTABILE. RIF.T-753
