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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 295.000 € (cod.65d57ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3010 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.914 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.270 €/m² a 3.300 €/m²) e per trivani (da 2.425 €/m² a 3.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Signa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,59%), come per la zona di San Mauro a Signa (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - Signa - San Piero a Ponti - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI + POSTO AUTO Zona residenziale molto tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i servizi. Proponiamo bellissimo APPARTAMENTO su DUE LIVELLI in OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE. Accesso esclusivo tramite scala esterna e comodo terrazzo. Primo piano con ingresso in grande soggiorno con camino e doppio affaccio al terrazzo tergale completamente immerso nel verde garanzia di assoluta tranquillità e privacy. Cucina abitabile con accesso al terrazzo frontale. Antibagno e bagno finestrato con ampia doccia e doppio lavabo. Tramite scale in legno si accede al piano mansarda per gran parte abitabile dove troviamo la Zona notte con una camera matrimoniale, grande bagno privato e terrazza a tasca di quasi 20 Mq. Infine gode della Zona non abitabile con altezza utile e comoda a varie possibilità di utilizzo. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo, è dotato di aria condizionata, parquet, impianto d'allarme, zanzariere, rotolanti in parte elettrificati e arredi su misura. A completare il tutto, infine, il posto auto di proprietà. Richiesta € 295.000 comprensivi di alcuni arredi, se interessano. L'appartamento rientra in un complesso di appartamenti a schiera, è completamente indipendente tranne che per le fosse biologiche che sono a comune con l'appartamento sottostante, le spese condominiali sono minime e relative alla sola antenna condominiale. L'appartamento è già libero e con DISPONIBILITA' nei tempi tecnici. Per maggiori informazioni e una visita senza impegno contattare AG. ARCHIMMOBILIARE di Paola Falvo al 3497270593 oppure mandate una mail a archimmobiliare@gmail.com
