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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore a 238.000 € (cod.65d10256)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
238.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2144 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.467 €/m² e
2.762 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.115 €/m²) e per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre la zona di Sant'Angelo a Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Angelo a Lecore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.525 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%).
Invece i prezzi per la zona di Sant'Angelo a Lecore (-12,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
COMUNE DI CAMPI BISENZIO ZONA SANT ANGELO A LECORE A POCHI PASSI DA POGGIO A CIANO �Appartamento di Nuova Realizzazione: Comfort ed Efficienza Energetica Sogni una casa moderna, e tecnologicamente all’avanguardia? In una delle posizioni più ricercate […]
