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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 650.000 € (cod.65bf7f1f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Italiana Immobiliare Firenze Novoli) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1805 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.513 €/m² e
2.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con garage con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In posizione dominante sulle prime colline di Signa, Villa Raffinata ed elegante libera su tre lati di 360 mq c.a con giardino, posti auto e locale sottostante di 80 mq c.a. La villa si compone da: ingresso, salone doppio con camino, disimpegno con accesso alla cucina abitabile, camere matrimoniali, servizio finestrato, ripostiglio. Tra le colline di Signa villa degli anni '80 sviluppata su due livelli di circa 360 mq composta al primo piano da ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, una camera, un servizio e un ripostiglio ed una zona lavanderia. Tramite scala interna che porta al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, uno studio, due servizi finestrati Al piano inferiore invece troviamo il locale di 130 mq c.a con classificazione C3 una volta laboratorio di lingerie, attualmente usato come piccola dependance per le figlie, con servizio e ripostiglio Il Giardino è di 600 mq c.a con resede carrabile, posti auto e garage di 39 mq c.a Tutto completamente indipendente ed autonomo. La villa è un ottima soluzione abitativa per famiglie numerose e per chi vuole godere del verde che la circonda e di tranquillità. Il suo unto di forza è il grande giardino circostante ideale per godersi momenti di relax o compagnia tra amici Contattaci subito al numero 055416090 per fissare una visita all'immobile
