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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 257.000 € (cod.65be25cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 257.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
257.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.171 €/m² e
3.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.430 €/m²) e per quadrivani (da 2.280 €/m² a 3.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Mauro a Signa) è pari a
2.845 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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Foto 2 annuncio Appartamento a Signa di 90 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Signa di 90 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con cucina abitabile con ascensore
San Mauro a Signa, in zona tranquilla, nel verde e vicino a tutti i servizi principali, vendesi in Piccola Palazzina Appartamento al primo piano con ascensore, esposto a sud- ovest, luminosissimo e in ottime condizioni, composto da ingresso, soggiorno-cucina abitabile (openspace) arredata con accesso al terrazzo, disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, una con porta finestra sul terrazzo, bagno finestrato e veranda ripostiglio- lavanderia. Completa la proprietà un garage. L'appartamento è stato ristrutturato ed è dotato di climatizzatori, le finestre sono nuove in PVC con doppi vetri, zanzariere e cancelletti e avvolgibili nuovi e anche la caldaia è nuova. La palazzina è circondata da un ampio piazzale condominiale dove è possibile parcheggiare. L'appartamento è già Libero. La Il Prezzo richiesto 257000. - anno
