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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 280.000 € (cod.65b38d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3733 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.679 €/m² e
3.161 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
Splendido Trilocale in Signa, centro storico Situato a pochi passi dalla Piazza del Comune di Signa, in una posizione strategica per godere di tutti i servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici) senza rinunciare alla privacy, proponiamo in vendita un trilocale completamente e finemente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori. L'immobile è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno e funzionale, due camere da letto, un bagno contemporaneo curato nei dettagli, un balcone di servizio, un pratico vano ripostiglio/lavanderia, e attaverso una scala in legno si accede a un soppalco illuminato da un lucernario, e altri comodi vani soffitta. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ristrutturazione totale (impianti, pavimenti, infissi). - Mai abitato: tutto nuovo, pronto per la consegna. - Posizione centrale e servitissima. Libero subito. Una vera occasione per chi desidera il comfort del nuovo in un contesto urbano consolidato. Per info e visite non esitare a contattarci! - - anno
