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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 290.000 € (cod.65b0160f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.894 €/m² e
3.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con ascensore
Rif. S058 â Signa, adiacenze Comune Proponiamo in vendita elegante appartamento trilocale di 87 mq catastali (77 mq interni, escluse le aree scoperte), completamente e finemente ristrutturato, con lavori appena ultimati. Lâ immobile si trova al primo piano su due, servito da ascensore, ed è così composto: â ¢ luminoso soggiorno con angolo cottura a vista â ¢ disimpegno zona notte â ¢ camera matrimoniale â ¢ camera singola â ¢ bagno finestrato con impianto di aerazione forzata Dalle camere si accede a una veranda, che conduce al vero punto di forza della proprietà : uno splendido terrazzo esclusivo di 32 mq, ideale per momenti di relax allâ aperto. Soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da abitare, in posizione comoda e ben servita. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci
