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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 122.000 € (cod.65a7daa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 122.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3588 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.640 €/m² e
2.897 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lecore.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
SIGNA- In vendita a Signa, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 35mq circa, situato al piano terra di una piccola palazzina. All'intenro l'appartamento, anche se piccolo, ha un'ottima distribuzione degli spazi ben organizzati, con zona giorno\notte, angolo cottura, soppalco con camera da letto e infine un servizio finestrato con box doccia e impanto di areazione forzata. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, con impianti nuovi e certificati, pavimenti moderni e infissi in doppio vetro, un unico ambiente moderno e curato, pronto per essere abitato Sono assenti le spese condominiali, il riscaldamento è autonomo ed è dotata anche di predisposizione per l'aria condizionata, permettendo così una gestione delle spese e dei consumi ottimale. Ottimo come investimento, vicino alla stazione dei treni e ben collegata a Firenze, Prato e dintorni
