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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 1.150.000 € (cod.65a7a287)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 1.150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.150.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2738 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.794 €/m² e
3.218 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 3.440 €/m²) e per ville (da 2.460 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Mauro a Signa) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,77%).
Invece i prezzi per la zona di San Mauro a Signa (-2,28%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOUSE NET STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura edificio storico
OTTIMO INVESTIMENTO A SAN PIERO A PONTI, SIGNA - Nel cuore di San Piero a Ponti, a 10 minuti dall’aeroporto Amerigo Vespucci di Peretola e a 15 dal centro di Firenze, proponiamo in vendita intero blocco di 6 appartamenti, ricavati in immobile Storico di pregio e distribuiti su tre livelli: 2 unità al piano terra, 2 al primo e 2 al secondo piano. Ristrutturato integralmente nel 2007, lo stabile vanta travi a vista, soffitti alti, ampie finestre ad arco e tutto il fascino toscano d’epoca. Le unità, con ingresso a comune, si differenziano in vari tagli, per rispondere a ogni esigenza: due sono ampi bilocali, di 60 Mq. circa, con zona giorno/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, e tre trilocali, di 70 Mq. circa, con zona giorno/angolo cottura, disimpegno, due camere, una matrimoniale e una singola e bagno. Completa la proposta un immobile su due livelli, di 90 mq. circa, molto luminoso e con vista panoramica, comprendente un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e una bella scala in legno che conduce al piano superiore dove troviamo il disimpegno, due camere, una matrimoniale e una singola, e un altro bagno. Questo appartamento risulta ideale per chi cerca più spazio o una soluzione comoda con zona notte separata. Per ogni unità è incluso un posto auto all’interno della proprietà, chiuso da cancello automatico, per un parcheggio in tutta sicurezza e privacy garantite. Possibilità di avere in proprietà un altro ulteriore posto auto. Il prezzo richiesto è 1.150.000. Siamo a disposizione per altre informazioni o per organizzare una visita. Lo studio immobiliare HOUSENET vanta un’esperienza di 25 anni nel settore offrendo un supporto completo e qualificato per compravendite e valutazioni immobiliari, come evidenziato dalle recensioni estremamente positive dei nostri clienti. Dal 2000 ci occupiamo di Ville di pregio, coloniche e proprietà esclusive nelle campagne toscane, e spesso trattiamo dimore storiche dall’autentico charme e viste panoramiche. Offriamo sempre un servizio personalizzato […]
