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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 275.000 € (cod.65a42e8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARCH IMMOBILIARE) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.347 €/m² e
2.718 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con garage da ristrutturare
NOSTRA ESCLUSIVA - Signa - Zona centrale e servita, proponiamo appartamento in piccolissimo complesso condominiale con ingresso dal piano terra a comune con una sola unità abitativa. L'appartamento, di generose dimensioni e altezze oltre 3M tipiche dell'epoca di costruzione, si sviluppa al piano primo con ampio ingresso, sala, tinello e cucina open space. La zona giorno gode di affacci su due lati e pertanto di un'esposizione ottima. Terrazzo con affaccio frontale. Bagno finestrato con ampia doccia. Comodo ripostiglio. Due camere di cui una matrimoniale e una doppia con eccesso ad altro terrazzo coperto e con affaccio interno, utile come uso lavanderia data anche la possibilità di stendere. Riscaldamento singolo, spese a comune con altra unità minime. Infissi con doppi vetri con avvolgibili in pvc motorizzati. Ultima ristrutturazione del 1985/1986. Tetto ristrutturato nel 2025. Parquet nell'ingresso e nelle camere. Possibilità di acquisto, a parte, di posto auto esclusivo in garage, adiacente all'abitazione, a comune con altre unità. Richiesta trattabile. Libero in tempi tecnici. Per maggiori info e una visita contattare ag. ArchImmobiliare di Paola Falvo al 3497270593. Mail: archimmobiliare@gmail.com
