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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore a 209.000 € (cod.658918c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 209.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2943 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, ma anche la zona di Sant'Angelo a Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
2.715 €/m², molto vicina ai valori della zona San Mauro a Signa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino
NOSTRA ESCLUSIVA, Sant'Angelo a Lecore, comune di Signa, in contesto residenziale, tranquillo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un delizioso e luminoso APPARTAMENTO BILOCALE di 71 Mq catastali oltre GIARDINO di circa 100mq. Disposto al piano terra, l'immobile si sviluppa su un solo livello
