Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore a 183.000 € (cod.658738c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore, la richiesta di 183.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
183.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.707 €/m² e
2.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.145 €/m²) e per trivani (da 1.790 €/m² a 5.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, ma anche la zona di Lecore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecore) è pari a
2.545 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Quattromura srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
Lecore centro, prima periferia di Signa immersa nel verde con suggestivi AFFACCI PANORAMICI su tutte le colline circostanti, in EX COLONICA TOTALMENTE RESTAURATA circa nel 2007, vendiamo grazioso appartamento al piano rialzato ed ULTIMO con caratteristici soppalchi sovrastanti utilizzati per la zona notte, oltre CANTINA al piano seminterrato, POSTO AUTO assegnato
