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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore a 178.000 € (cod.657ffc6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Signa in zona Lecore, la richiesta di 178.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI FILIPPO) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2579 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.601 €/m² e
2.833 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST) per case indipendenti (da 2.255 €/m² a 3.580 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.280 €/m² a 3.670 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre la zona di Lecore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lecore) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Signa in zona Lecore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
NOSTRA ESCLUSIVA - Nel caratteristico nucleo storico di Lecore, nel comune di Signa, proponiamo in vendita caratteristico e grazioso terratetto indipendente, ideale per chi cerca un immobile privo di spese condominiali e con tutta l?autenticità dello stile toscano, grazie anche alla facciata caratterizzata in parte da inserti in pietra a vista. L?accesso avviene da resede esclusiva (non carrabile), perfetta come piacevole spazio esterno di ingresso. L?immobile, di circa 67 mq di sup. lorda, si sviluppa su due livelli ed è così composto: ? Piano terra: accogliente soggiorno - cucina con caminetto. ? Piano primo: ampia camera matrimoniale con bagno. Finiture tipicamente toscane, con travi a vista, parquet, infissi in legno con doppio vetro, oltre a una deliziosa cucina in muratura che valorizza ulteriormente l?ambiente, impianto di condizionamento e fosse biologiche indipendenti. Parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. LIBERO. APE G CONTATTI AGENZIA IMMOBILIARE CECCHI & SPAGNESI 055-8792369 //// 338-2060764 //// 334-3681221 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Si consiglia di visionare il nostro sito internet www.spagnesiimmobili.it - www.immobiliarececchi.it per questa ed altre soluzioni immobiliari e di cliccare sulla voce presente sopra a questa descrizione ?TOUR 360°? per visualizzare a ?360? gradi gli spazi interni dell?immobile in oggetto. Nonostante il nostro impegno per garantire l'accuratezza delle informazioni sulle nostre soluzioni immobiliari, potrebbero essere presenti alcune imprecisioni. È importante verificare qualunque elemento che potrebbe influenzare la vostra decisione di acquisto. Le planimetrie presenti sono puramente indicative, non sono in scala e non rappresentano le effettive caratteristiche e misure dello stato reale dei luoghi. Eventuali incongruenze tra le caratteristiche pr[…]
