L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Signa a 365.000 € (cod.655a7240)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Signa, la richiesta di 365.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3650 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.236 €/m² e 3.471 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE - INDICATORE - COLLI ALTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento circa cento annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono in aumento (+4,04%).

•  Sito Istituzionale: Signa
•  Wikipedia: Signa
•  Mercato Immobiliare a Signa
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona San Mauro a Signa