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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 210.000 € (cod.6550e5b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LABORATORIO IMMOBILIARE) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.450 €/m² e
2.719 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento
In zona centrale, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al piano terra con ingresso indipendente, completamente rinnovato per offrire un livello di comfort e qualità abitativa superiore. L'ingresso si apre su un soggiorno ampio e luminoso, impreziosito da un accogliente angolo cottura, perfetto per vivere momenti di convivialità in un ambiente moderno e ben distribuito. Dal disimpegno si accede alla zona notte, dove una generosa camera matrimoniale — con accesso diretto alla loggia — regala uno spazio riservato e rilassante, ideale per godersi la quiete all'aperto. Presente un altro vano studio-cameretta anch'esso con accesso alla loggia. Completa la proprietà un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio, perfetto anche come zona lavanderia. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e attenta, volta a garantire efficienza, durabilità e massimo benessere abitativo: Vespaio ventilato al piano terreno con pannello isolante, Intonaco anti-umido fino a 1,50 m e nuova rasatura interna, Climatizzatori predisposti in ogni ambiente principale, Controsoffitto per ottimizzare il volume da riscaldare e migliorare il comfort, Infissi interni ed esterni nuovi con vetro camera basso emissivo, per un eccellente risparmio energetico, Riscaldamento a pavimento autonomo con caldaia a condensazione nuova, Impianto elettrico completamente rifatto, Rubinetteria Ideal Standard nuova, Pavimenti effetto parquet in listoni 20x120 al piano terra, materiali moderni e di grande impatto estetico, Isolamento acustico a tappetino tra gli appartamenti dei vari piani, Facciate esterne completamente rifatte con intonaco e tinteggiatura nuova, Fossa biologica nuova, dagli scarichi fino all'allaccio alla fognatura, Tetto rinnovato con pannello isolante da 12 cm Un appartamento pronto da vivere, studiato e rifinito con attenzione per chi cerca efficienza energetica, materiali moderni e ambienti sani e confortevoli. Classe Energetica: G
