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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 198.000 € (cod.6550c27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO 18) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3960 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.072 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.325 €/m²) e per trivani (da 2.430 €/m² a 3.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Signa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.915 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,57%), come per la zona di San Mauro a Signa (+0,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
A San Piero a Ponti, a pochi passi dalla piazza principale e inserito in una strada riservata e silenziosa, proponiamo in vendita un comodo trilocale posto al piano terreno. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera da letto, una cameretta ed un bagno finestrato. L’appartamento è inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, completamente ristrutturato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli. Gli ambienti risultano ariosi, ben distribuiti e particolarmente luminosi, con affacci aperti che assicurano tranquillità e privacy. Completa la proprietà un posto auto esclusivo, elemento di grande valore in zona. Si accede al complesso immobiliare attraverso un cancello elettrico che conduce ad un grande piazzale d'ingresso ed ai posti auto. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale curato e silenzioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e a spazi abitativi moderni e confortevoli. IL CONTESTO L'edificio si compone di sei appartamenti in vendita, (incluso quello sopra descritto): - Appartamento 1, piano terra, soggiorno con angolo cottura, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 2, piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 3, piano primo, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 4, piano primo, Soggiorno con angolo cottura, Camera, Cameretta, bagno, disimpegno, posto auto; - Appartamento 5, piano secondo, soggiorno, spazio cucina, 2 camere, guardaroba, due bagni, ripostiglio, 2 disimpegni, posto auto; - Appartamento 6, piano secondo, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno, disimpegno, posto auto. Per informazioni 339/5356103
