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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore a 187.000 € (cod.654e3591)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa in zona Lecore, la richiesta di 187.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.139 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.115 €/m²) e per trivani (da 2.620 €/m² a 5.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa, mentre nella zona di Lecore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lecore) è pari a
2.515 €/m², molto vicina ai valori della zona Sant'Angelo a Lecore che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa in zona Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Margheriti Nadia
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura
Lecore appartamento su due livelli in Vendita - Un Angolo di Paradiso Ristrutturato! ** Scopri questo affascinante appartamento su due livelli, situato in un contesto colonico completamente ristrutturato. Con una superficie di 65 mq, questo trilocale luminoso è perfetto per chi cerca comfort e stile. Composto da due vani con angolo cottura, un disimpegno e un servizio, offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il sottotetto aggiunge un tocco di originalità, ideale per un'area relax o uno studio. Non perdere l'opportunità di godere del piccolo giardino staccato dall'unità immobiliare, perfetto per momenti di tranquillità all'aperto. Inoltre, l'appartamento è dotato di posto auto e cantina, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La proprietà è riscaldata con un sistema termosingolo e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. Situato al primo piano, questo immobile è stato ristrutturato con attenzione ai dettagli e presenta una con un consumo di energia di 224,77 kWh/m² anno. Il prezzo richiesto è di €187.000, 00. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in un ambiente ristrutturato e accogliente! Contattami per maggiori informazioni e per fissare una visita. Nadia Margheriti Immobiliare 393-9010084
