Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 279.000 € (cod.654c7a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.125 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone di nuova costruzione senza ascensore
RIF. 3881 SIGNA: In zona centrale a due passi dai servizi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO ( UNITA' 2 IN PLANIMETRIA ) in piccolo contesto situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie la zona giorno con angolo cottura e soppalco abitabile, proseguendo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola con bagno privato finestrato e per finire un ulteriore bagno che da servizio a tutta la casa. Al piano seminterrato accessibile da comode scale troviamo la taverna ampia con ripostiglio. Esternamente è presente una piccola resede di proprietà esclusiva ed un posto auto privato. L'immobile in oggetto è in fase di totale ristrutturazione con consegna per l'estate 2025 Ottimo capitolato. RIF. 3881
