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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 395.000 € (cod.654c9ae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 395.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3834 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.023 €/m² e
3.293 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.985 €/m² a 3.445 €/m²) e per quadrivani (da 2.120 €/m² a 3.285 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore
Cod.11414 - Rif. S051 Signa nelle adiacenze di Piazza Cavour, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 108 mq catastali, con posto auto privato coperto. L'immobile è in un piccolo complesso residenziale interamente e finemente ristrutturato nel 2022, è ubicato al primo piano servito da ascensore e si compone da soggiorno e cucina abitabile a vista, due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali attualmente è adibita ad ulteriore soggiorno. A completare la propriet due bagni entrambi finestrati ed ulteriori due balconi. Immobile perfetto e rifinito in ogni dettaglio, per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci. vetrinabakeca
