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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 399.000 € (cod.652f7e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.930 €/m² e
3.148 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. S051 - Rif. S051 Signa nelle adiacenze di Piazza Cavour, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 108 mq catastali, con posto auto privato coperto. L'immobile è in un piccolo complesso residenziale interamente e finemente ristrutturato nel 2022; è ubicato al primo piano servito da ascensore e si compone da soggiorno e cucina abitabile a vista; due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali attualmente è adibita ad ulteriore soggiorno. A completare la proprietà due bagni entrambi finestrati ed ulteriori due balconi. Immobile perfetto e rifinito in ogni dettaglio; per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci. - SC9481629
