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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 279.000 € (cod.6526d441)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.812 €/m² e
3.125 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.900 €/m² a 3.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.840 €/m² a 3.420 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
RIF. 3881 SIGNA: In zona centrale a due passi dai servizi e mezzi di trasporto pubblico proponiamo in vendita APPARTAMENTO ( UNITA' 2 IN PLANIMETRIA ) in piccolo contesto situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE E RESEDE. L'abitazione è così composta: Entrando ci accoglie la zona giorno con angolo cottura e soppalco abitabile, proseguendo troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra singola con bagno privato finestrato e per finire un ulteriore bagno che da servizio a tutta la casa. Al piano seminterrato accessibile da comode scale troviamo la taverna ampia con ripostiglio. Esternamente è presente una piccola resede di proprietà esclusiva ed un posto auto privato. L'immobile in oggetto è in fase di totale ristrutturazione con consegna per l'estate 2025 Ottimo capitolato. RIF. 3881
