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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa a 100.000 € (cod.651baa0a)
Secondo Caasa, per il trivano a Signa in zona San Mauro a Signa, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.597 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S. MAURO A SIGNA - S. PIERO A PONTI - S. DONNINO) per trivani (da 2.080 €/m² a 3.345 €/m²) e per locali commerciali (da 775 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento circa cento annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore, ma anche la zona di San Mauro a Signa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Mauro a Signa, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
2.745 €/m² per trivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in deciso aumento (+8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Signa in zona San Mauro a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Signa, località san Mauro, FONDO COMMERCIALE di 80 mq circa, in zona centrale e di passaggio, composto da tre vani oltre due bagni con antibagno entrambi con finestra. Una vetrina su strada. Adatto anche a studi medici e/o professionali. Parcheggio comodo. Da ristrutturare. Contattaci, per ulteriori informazioni e per prenotare una visita all'immobile! Richiesta 120.000 TRATTABILI - anno
