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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 399.000 € (cod.651aea04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 399.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3873 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.876 €/m² e
3.092 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welchome Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. S051 - Rif. S051 Signa nelle adiacenze di Piazza Cavour, proponiamo in vendita appartamento quadrilocale di 108 mq catastali, con posto auto privato coperto. L'immobile è in un piccolo complesso residenziale interamente e finemente ristrutturato nel 2022; è ubicato al primo piano servito da ascensore e si compone da soggiorno e cucina abitabile a vista; due ampie camere da letto matrimoniali, una delle quali attualmente è adibita ad ulteriore soggiorno. A completare la proprietà due bagni entrambi finestrati ed ulteriori due balconi. Immobile perfetto e rifinito in ogni dettaglio; per maggiori informazioni e se vuoi fissare una visita non esitare a contattarci. - SC9481629
