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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Signa a 245.000 € (cod.65098fa5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Signa, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.648 €/m² e
2.958 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.845 €/m² a 3.355 €/m²) e per ville (da 1.905 €/m² a 3.405 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Signa, zona castello, in posizione panoramica e riservata, con una splendida vista su firenze e sul duomo, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di vani 5 per un totale di 124mq catastali oltre resede tergale, completamente ristrutturato in tempi recenti. L'immobile, disposto su tre livelli fuori terra, si compone di entrata indipendente dal piano terra, un disimpegno-ingresso corredato da un comodo bagno di servizio, un grazioso soggiorno-sala da pranzo con cucinotto con accesso diretto al resede tergale piastrellato, arricchito da una piccola zona verde e da un pratico locale esterno perfetto come lavanderia o ripostiglio. Una raffinata scala in legno conduce al primo piano, dove trovano spazio un bagno finestrato con doccia e un'ampia camera matrimoniale con terrazzo panoramico affacciato su firenze. Al secondo ed ultimo livello, infine, si sviluppano altre due camere da letto matrimoniali, una delle quali corredata di cabina armadio, insieme ad un terzo bagno finestrato. Dotato di infissi nuovi, doppi vetri e portone blindato, l'immobile è libero subito e pronto per essere abitato. La richiesta è di euro 245.000, vendesi. epi: 160,15 kwh/m2 anno
