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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 159.000 € (cod.65007d42)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.708 €/m² e
3.155 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Mauro a Signa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Signa (FI) – Bilocale Recente Costruzione con Rendita 7% L'Investimento Sicuro: Rendita Immediata e Gestione Semplice In zona servita e in un contesto residenziale di recente costruzione, proponiamo in vendita un'ottima opportunità d'investimento. L'immobile è già locato con un contratto a canone concordato (3+2), garantendo una rendita annua costante e agevolazioni fiscali (cedolare secca ridotta). Dati Finanziari: - Canone mensile: € 680,00 - Rendita annua: € 8.160,00 - Tipologia contratto: 3+2 in corso Caratteristiche dell'Immobile: L’appartamento, caratterizzato da un ingresso indipendente, offre privacy e assenza di spazi comuni complessi. Si sviluppa in uno stile moderno e funzionale: - Resede Esclusiva: Uno spazio esterno di proprietà che funge da ingresso privato all'abitazione. - Zona Living: Soggiorno luminoso con angolo cottura a vista. - Zona Notte: Disimpegno che conduce a un'ampia camera matrimoniale. - Servizi: Bagno finestrato completo di box doccia. - Pertinenze: Comodo posto auto scoperto di proprietà, valore aggiunto fondamentale per la zona. Perché scegliere questo immobile: 1. Redditività Immediata: Nessuna ricerca dell'inquilino, l'incasso parte dal giorno del rogito. 2. Bassa Manutenzione: Trattandosi di una costruzione recente, l'immobile non necessita di interventi strutturali. 3. Fiscalità Agevolata: Il contratto 3+2 permette di usufruire di importanti sgravi fiscali sulla tassazione del canone. Dettagli Tecnici: - Stato: Ottimo / Ristrutturato - Accesso: Indipendente - Posto Auto: Incluso nel prezzo Contattateci per fissare un appuntamento
