L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Signa a 225.000 € (cod.64f805b4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 225.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3461 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.522 €/m² e 2.841 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.890 €/m² a 3.180 €/m²) e per trivani (da 1.985 €/m² a 3.660 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,96%).

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•  Wikipedia: Signa
•  Mercato Immobiliare a Signa
•  Quotazioni OMI