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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 195.000 € (cod.64eca3e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2378 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.278 €/m² e 2.468 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
82 m²
Prezzo al m²:
2378 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Signa (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

CASABELLA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore

Signa, pressi zona del Crocifisso, in caratteristico contesto residenziale degli anni '70, nonché in prossimità di tutti i principali servizi, si propone in vendita interessante APPARTAMENTO QUADRIVANI di 82 mq catastali, oltre due TERRAZZE COPERTE e POSTO AUTO. L'immobile, posto al terzo piano su sei in palazzina munita di ascensore, è composto da ampio ingresso/disimpegno, soggiorno collegato a TERRAZZA, cucina abitabile (anch'essa collegata alla medesima terrazza), una camera da letto singola, servizio finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale connessa ad ulteriore terrazzo angolare. Completa la proprietà, all'interno del giardino condominiale del pian terreno, un POSTO AUTO scoperto assegnato di 13 mq. L'immobile, sebbene da ristrutturare, promette ottime prospettive di riqualificazione e si presta idealmente per famiglie numerose e in generale per gli amanti del taglio classico anni '70. Adatto anche per persone anziane, o con ridotta mobilità, data la presenza dell'ascensore. In ambito condominiale, è attualmente in corso d'opera, e già saldato dall'attuale proprietà, il totale rifacimento delle facciate esterne. Richiesti euro 195.000, LIBERO SUBITO, VENDESI. Classe Energetica: G

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