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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 250.000 € (cod.64eae630)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Cantisani) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1644 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.030 €/m² e
2.246 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Signa , via Roma. Nostra Esclusiva. A pochi passi da piazza Cavallotti, proponiamo in piccola palazzina di sole 4 unità abitative, appartamento di 152 mq s.u.l., al secondo ed ultimo piano, con due balconi. L' unità immobiliare è così composta : cucina abitabile con doppio punto luce caratterizzata dalla presenza di un camino funzionante, ampio salone con travi a vista, 3 camere da letto di cui una matrimoniale dotata di vano guardaroba, due bagni finestrati, due ripostigli e due balconi con affacci sull'interno. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia installata nel 2021 ed aria condizionata. Condominio in buono stato manutentivo con facciate esterne rifatte recentemente
