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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 299.000 € (cod.64debd8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.424 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO NORD - OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IL FARO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Rif.Ag. 4282 - RIF.4282 Signa Fraz. Poggio Nuovo in interno silenzioso proponiamo splendido appartamento posto al SECONDO E ULTIMO piano di piccola palazzina SENZA SPESE CONDOMINIALI con ingresso SEMI-INDIPENDENTE ( solo due unità) provvisto di GIARDINO, GARAGE e due POSTI AUTO. La proprietà è cosi composta: al piano terra sono presenti due posti auto all'interno di area pavimentata e recintata, un GARAGE di circa 17 mq ed uno splendido GIARDINO di circa 90 mq. Salendo una scala esterna si raggiunge il secondo e ultimo piano; entrando nell'appartamento ci accoglie un'ampia zona giorno-cottura con CAMINETTO e balcone di servizio; proseguendo tramite un disimpegno troviamo le due camere entrambe con balcone di cui una doppia e una matrimoniale, ed un'ampio bagno finestrato. Dalla zona giorno tramite una comoda scala raggiungiamo la mansarda con H MAX circa 2.30 a scendere fino a circa 1.40 provvista di bagno dove poter ricavare senza problemi una terza camera. Termosingolo, ottime condizioni generali, facciate recentemente rifatte, luminosissimo. RIF. 4282 - SC9344686
