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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Signa a 210.000 € (cod.64db19f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Signa, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.663 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO - RENAI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo a Lecore.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Signa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Signa, località San Piero a Ponti, vicino ai mezzi pubblici e a tutti i servizi, VENDESI APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI CON INGRESSO INDIPENTENTE al primo piano di una piccola palazzina di soli tre unità, senza spese condominiali. Salendo la scala esterna si accede all'immobile composto da ampia zona giorno con angolo cottura con porta finestra su una terrazza, cameretta con stanza guardaroba finestrata con balcone tergale e bagno con vasca. Dal soggiorno salendo la scala a vista si accede al sottotetto, con bagno, adibito a camera matrimoniale con affaccio su una grande terrazza a tasca abitabile. L'appartamento è in ottime condizioni, termo singolo, ha un pannello solare , predisposizione per l'aria condizionata, le finestre sono in legno con doppi vetri. Vendesi completamente arredato. Già LIBERO. Il prezzo richiesto 210000. - - anno
