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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore a 260.000 € (cod.64ba2d25)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Signa Sant'Angelo a Lecore, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.711 €/m² e
3.033 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 1.985 €/m² a 4.085 €/m²) e per case indipendenti in zona Sant'Angelo a Lecore (da 1.985 €/m² a 4.095 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Signa
Per quanto riguarda più in generale la città di Signa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sant'Angelo a Lecore.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Sant'Angelo a Lecore) è pari a
3.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Signa in zona Sant'Angelo a Lecore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con giardino con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Signa, località Sant'Angelo a Lecore, in prossimità di Poggio a Caiano, in strada tranquilla e residenziale, vicino a tutti i servizi principali, VENDESI APPARTAMENTO IN BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, GARAGE E POSTO AUTO. Da scala esterna con balcone si accede all'appartamento al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, 3 camere matrimoniali con accesso alle due terrazze, bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno, con scala a chiocciola, si scende al piano terreno dove si trova il garage di 36 mq. ca. Completa la proprietà il giardino privato di 150 mq. ca. più un posto auto nel piazzale lastricato antistante l'immobile. L'appartamento è in buone condizioni generali, le finestre sono in legno, è dotato di aria condizionata, è termo singolo e non ci sono spese condominiali. Prezzo richiesto ? 260000
